中野桃園シティハウス

  • 東京都中野区中野六丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
8,980万円
161.5万円/㎡
相場
8,477万円
152.4万円/㎡
6,860
7,938
9,016
10,094
AI査定結果
推定相場価格
8,477万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,938万円〜9,016万円
142.7万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
中野桃園シティハウス
8,980万円（161.5万円/㎡）/ 6階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/098,980万円161.5万円6階 55.62㎡ 2LDK南
2025/08/048,980万円136.5万円8階 65.81㎡ 2LDK南
2025/08/036,730万円121.0万円6階 55.62㎡ 2LDK南
2025/07/289,280万円141.0万円8階 65.81㎡ 2LDK南
2024/05/125,580万円100.8万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/03/255,780万円104.4万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/03/245,980万円108.0万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/01/288,200万円124.6万円5階 65.81㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は157.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅9分 8,980万円161.5万円55.62㎡2LDK6階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2025/06/19中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 11,480万円167.8万円68.42㎡3LDK5階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/08/09パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 8,480万円148.0万円57.31㎡2LDK2階 / 10階建 西1995年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中野区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は中野区の平均と比較して54.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
中野区
104.6万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名中野桃園シティハウス
所在地東京都中野区中野六丁目
交通中央線東中野駅徒歩9分
築年月1995年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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